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房地产板块四月以来跌幅逾23% 基金清仓甩卖

2010-05-05 10:44:20  发布:Abby  来源:上海证券报

昨日,申万房地产指数大幅下挫5.19%,跌幅位列所有行业之首,至此,房地产板块4月以来整体下跌幅度已高达23.4%,投资者对房地产企业未来经营前景的担忧由此可见一斑。不过,对于市场嗅觉向来敏锐的

基金

来讲,其对上市房企的减仓操作早在今年一季度便已开始。

根据113家上市房企所披露的2010年一季报,公募基金在3月末共进驻其中78家公司的前十大流通股东序列,所持上述公司股份合计33.44亿股,较去年末大幅减少4.64亿股。而与上述公司2009年末前十大流通股东持股情况相对比,包括万科、名流置业(000667)在内的47家公司均遭到基金不同程度的减持。

大龙地产(600159) 为例,2009年末公司前十大流通股东名单中有6家为公募基金,合计持股数高达6678万股。然而公司今年一季度则显示,在十大流通股东进入“门槛”降至 52.11万股的前提下,公司十大流通股东名单中却仅有3家基金入驻,基金合计持股数则为2360万股,这意味着,基金在短短3个月内至少减持了4318 万股大龙地产股权,减仓幅度高达65%。

值得注意的是,与其他行业相比,地产板块历来是各路基金的投资重点,万科、保利地产(600048) 等行业内龙头往往获得数十家基金竞相配置。在此背景下,鉴于一季报所披露流通股东的局限性,上市房企一季报仅披露的十大流通股东持股情况,仅仅体现了基金 对地产行业整体的操作动态。而参照基金此前所发一季报,基金在一季度对地产个股的减持力度则要猛烈的多。相关数据显示,113家房企中去年末共有88家获 得基金持股,而基金在一季度对其中的79家予以了减持套现,占比高达89.7%,其中“万保招金”四大龙头分别被基金减持了1.70亿股至3.12亿股不等。

如果说基金一季度减持地产股尚属“未雨绸缪”的话,那么随着地产调控政策的相继出台,基金在二季度对地产股的减持套现则异常坚决。交易所昨日披露的“交易龙虎榜”显示,苏宁环球(000718)昨日卖出榜单前5名均为机构专用席位。此外,一季度末有7家基金入驻十大流通股股东的中南建设(000961),昨日也遭到了3家机构的集中抛售。

关键词: 房地产 基金
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